文昌卖房佣金一般是多少？

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答淮南房子过户费用有： 1、增值税：产权未满五年（5.56%）全额征收； 2、个人所得税：房屋过户价格的1%或者房子利润的20%，满五唯一的房子免交个税； 3、契税：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%； 4、产权登记费80元； 5、过户服务费：6元/平。

答不找中介买房的风险： 1、容易引发产权纠纷：由于是私下交易，买方无法完全掌握卖房的真实情况，容易出现买到法律不准出售的房屋、未经共有产权人同意出售的房屋、夫妻双方有一方不愿意出售或夫妻离异后对房产判决不明的房屋等； 2、容易引发房款纠纷：由于是私下交易，经常会出现买方已经付了定金或者房款，但迟迟拿不到房产证、房屋无法如期交付的情况；或者是房屋已经交付，却没有收全房款的情况； 3、容易引发物业纠纷：自行交易者由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些事项，如卖方户口未迁出，物业管理费未结清，水、电、煤气、有线电视费未结清等。 这些都是中介公司都会跟业主说的，但是如果不找中介能省的钱也是很多的，所以要看自己怎么评估吧。

答宁德二手房中介费最低的平台，就是房飞布app ，平台规定上面发布买卖房委托信息的，中介费不超过0.5个点，比传统的中介公司费用省了三分之二，房屋自主交易平台，省钱又好。