防城港卖房佣金一般是卖家还是买家？

商住二用房买卖过户需要的费用：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% ；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。