吴川房产过户要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 180****6589

答吴川房产买卖过户费用： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

2021-05-08 10:43:03

匿名网友 137****4130

答吴川房产过户税费：1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

2021-01-19 14:14:55

相关问题

问昭通房产过户流程？

答昭通房产过户流程是：一、签订二手房买卖合同：大家在房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。二、提出过户申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，将相关的资料提交后，需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况不予受理，禁止上市交易。三、立契：房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。四、缴纳税费：其实二手房过户的话税费的组成是比较复杂的，但是通常来说，买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳个人所得税，此外，根据交易房屋的性质不同，契税的组成也有所差别，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。五、办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。六、贷款办理：对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。首先银行需要对买房的资信进行审核，并对准备交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取不动产权证书后，银行将贷款一次性发放。七、买方领取不动产权证书。

2021-01-07 09:49:58

问南京租房子多少钱一个月?

答南京租房子的价格： 2020年报告显示，南京租房市场的全年平均租金是41元/㎡，较2019年下滑2.2%，是自2010年以来的首次下跌。统计显示，2010年至2020年的10年间，南京租房的平均租金上涨了77.5%，从2010年的23.1元/㎡涨至目前的41元/㎡，涨幅最高达到15.6%，2020年则是首次出现负增长。

答濮阳找二手房，如果想要自己找，不通过中介找的，可以下载：房飞布app，上面有很多房东直售的房源信息，直接联系房东，自己谈定价格，自己交易，价格透明，没有中间商；如果不想自己找的，也可以在房飞布app ，首页有一个可以发布买房委托的，发布简单的买房委托信息，就会有中介服务人员帮忙找合适的房源信息，交易成功后，佣金也只要房子交易价格的0.5%，很省钱的一款二手房交易软件。