海南文昌租房子多少钱?

答

牡丹江房屋买卖过户费包含：

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；

3、增值税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 ；

5、印花税：评估价*0.1% ；

6、房产证工本费：85元 ；

7、土地证工本费：105元 ；

8、交易评估费：评估价*0.3% 。

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答房产过户税费有：契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

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