长宁房产夫妻过户如何？-房飞布问答

匿名网友 159****7961

答长宁夫妻房产过户手续：夫妻房产过户，如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。

2021-01-19 13:33:36

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问广州租房一般去哪个网站？

答广州现在闲鱼、百姓网这两个平台城中村的房源比较多的选择，适合刚毕业和年轻人找实惠的租房，价格会比贝壳、房天下、巴乐兔之类的便宜很多，58和安居客之前房源也挺多，现在少了很多，而且58名声不是很好，很多中介，很多坑。个人经验，如对各位有帮助，请点赞支持下。

2020-11-21 10:46:20

问法拍房怎么贷款购买呢？

答法拍房贷款流程是不需要做网签的，因为银行要钱比较急，那么不做抵押，不做网签银行贷款怎么可能那么快下来？这就涉及到法拍房的一个特性，法拍房是不用做网签的，只要拿到法院的拍买成交书等文件后可以直接过户。因为法院要款要的急，正常的银行贷款时间肯定来不及，所以为了满足法拍房这个要求，法拍房贷款是前置的，也就是先放款后做抵押。因为银行也担心资金安全，所以引来了第三方担保公司。通过担保公司在银行的信用份额，先放款，等房本下来做完抵押再把款还上。担保公司从中收取一个担保费，一般在1%－1.5%之间。正因为前置这个条件，所以对贷款人的资格审核在房子开拍之前一周左右就要去做。法拍房贷款整个流程就是看好房子-贷款资格审核-参拍-担保放款-房本下来抵押等。