房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

资阳买房哪里比较好?

谢小桃过户员 深圳
共0个回答
相关问题
大连继承父母房产过户需要哪些手续?

大连继承父母房产过户需要的手续是:

1、确定遗产范围:

这一步往往是很多家庭都会忽略的重要流程,因为父母房产多数属于夫妻共同财产,父母双方各占1/2的房产份额,当父母一方过世时,只有属于过世一方的1/2房产份额属于遗产,另一半仍属于在世一方的个人财产。

所以在继承房产时,我们要做的第一件事就是确定遗产范围。

法律依据:《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

注意:父母相继过世也不能看作一个整体,因为父母的法定继承人并不完全相同,所以应按照死亡的先后顺序完成房产继承流程。

2、确定继承方式:

目前我国继承方式有两种:(1)遗嘱继承;(2)法定继承。

区别在于:被继承人是否留有合法、有效的遗嘱。

有合法、有效的遗嘱按照遗嘱继承的方式继承;没有合法、有效的遗嘱按照法定继承的方式继承。

注意:遗嘱继承其中包括遗赠继承和遗嘱继承,两者之间的区别可以简单地理解为,遗嘱是写给法定继承人的;遗赠协议是写给法定继承人之外的人的。

法律依据:《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

3、确定继承人:

之后就是确定房产继承人,有遗嘱就按照遗嘱约定的继承人,没有遗嘱就按照法定继承确定继承人。

法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人,其中父母、配偶、子女属于第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母属于第二顺序继承人。有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人不继承。

法律依据:《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

注意:不同于遗嘱,受遗赠人需要在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

4、确定继承份额:

有遗嘱就按照遗嘱约定的继承份额,没有遗嘱一般情况下,同一顺序继承人继承份额应当均等。

所以其实在没有遗嘱的情况下,兄弟姐妹们继承父母的房产份额大多数情况下应该是均等的,并不存在有些儿子说的“女儿嫁出去就不能再继承娘家财产”的情况,并且女儿和儿子拥有的继承权是相同的。

注意:多分或少分房产主要看是否对父母尽了赡养义务,赡养义务并不仅仅指养老金的给付,还包括生活上的照顾以及精神上的关心,尽了主要赡养义务的子女可以多分,有能力赡养父母却不尽赡养义务的应当少分。

2021-01-06 11:17:52
3
福田哪个地方租房便宜?
暂无回答
2020-11-10 10:00:55
0
父母房产过户给子女需要什么手续?
父母房产过户给子女需要的手续有:1、继承过户,通过继承的方式将房产过户给儿女,这种要在父母过世以后才可以办理;2、赠与过户,通过赠与的方式将房产过户给子女,需要办理赠与公证;3、买卖过户,通过普通买卖的方式过户给子女,这种方式试用最多。
2021-01-01 16:30:57
1
昭通二手房佣金谁出?
暂无回答
2021-05-13 10:17:12
0
福达苑怎么样?
暂无回答
2021-06-24 09:36:24
0
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

12 / 
27
星期五
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户