拉萨买房需要什么条件？

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第二套房买卖过户税收主要会影响契税和个人所得税，契税是满额增收，个人所得税要要根据房子增值部分增收的，具体明细是：

一、买房人应缴纳税费；

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费；

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

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答买卖房产办理过户要多长时间法律是没有明确规定的，一般最长要三十日。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。所以新乡市房屋买卖过户需要的时候一般不超过30天时间。

答不买房提取公积金的情况： 1、完全丧失劳动能力，且已与用人单位终止劳动关系。 2、于外国定居。 3、建造、翻建、大修自住住房。 4、申请人为退休人员。 5、偿还个人购买自住住房贷款本息。 6、支付房租超出家庭月工资收入15%以上。 7、享受城镇居民生活保障待遇。 8、本人、配偶、直系亲属因患重病而使家庭经济严重困难。 9、因突发事件而使家庭经济严重困难。 10、连续失业两年以上而使家庭经济严重困难。 11、申请者于在职期间去世，由继承人或受赠人领取。 12、申请者为农业户口或是非本地户籍，且已与用人单位终止劳动关系。