法拍房的优势：
1 、不限购（部分城市仍限购）；
由于所在城市的户籍限制，致使很多人没有了购买住房的资格，但法拍房是一个不很好的选择，因为不限购，所以成为很多人购买住房的新方式。
2、现房；
所有法拍房都是现房，不用担心开发商跑路，而且一般都是装修过的房子，买了就能入住。
3、成熟配套；
很多法拍房拥有成熟的商业以及学区，这种房源可以说是稀缺中的稀缺资源。
4、可贷款；
法拍房支持贷款，大大减少了购房人的资金需求，可以让更多人购买住房。
5、投资潜力大；
因为法拍房地段好，不限购，加之法拍是市价的7-9折，所以无论怎么计算都是投资房产的最佳渠道之一。
6 、可捡漏（低于市场价成交）；
法拍房的起拍价一般是市场价7-9折，二拍的话还有可能更低。这样的优惠力度是其他购房渠道没有的，捡漏的空间大，机会多，同样成为很多人选择法拍房的原因之一。
房产红本抵押贷款流程：
1、先要到银行提交贷款申请和相关材料；
2、然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告；
3、把评估报告交给银行，银行进行审核；
4、审核通过后，银行要求与您签贷款合同；
5、您需要去办理抵押手续，手续办理完成，银行向您发放贷款。
