德阳新房交房时需要交的费用有：
1、契税
契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%；不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。
2，房屋维修基金
房屋维修基金也和契税一样是根据相关规定必须支付的费用，这笔费用也在交付房间时一次支付，也有的是在交首付的时候就一起交了，每个开发商都不一样。 公共修理基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期届满后的修理、更新和改造，业主和开发商共同缴纳，除了像物业费一样由业主缴纳外，业主还必须第一次把住宅变更为原价的2%进行缴纳。但是也有按照面积缴纳的，基本上一平方60-150不等。 需要注意的是二手房交易不涉及公共修理基金。
3、其他费用
房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。
办理卖房委托公证需要材料有：
1、委托人是夫妻关系的，需提交结婚证，房产证（根据公证员要求补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等），如结婚证为异地民政部门颁发，需提交结婚证公证书或本人在津人事档案存档部门出具相关证明材料；
2、委托人是异地户籍单身人士的，需到户籍所在地的公证部门办理能证明其单身的公证书和房产证（补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等）及复印件；
3、委托人是离异后单身的，需提交离婚证，离婚协议（或法院民事判决书，调解书），房产证（要求补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等）及其A4复印件。若约定不明或在法院调解书中没有涉及处分财产的，可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻（前夫）到场确认房屋产权归属；异地离婚人士需提交离婚证公证书（或法院判决书，调解书）、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件；
4、按照新的规定，还要提供委托人和被委托人的亲属关系证明（包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等）；委托书中不得委托代理人代为收取卖房款，代理人属于委托人配偶、子女或父母的除外（需提交有关证据加以证明）。
