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襄阳买房中介费都包括哪些服务?

匿名网友 176****4669
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匿名网友 136****6765

襄阳买房中介费包含的服务内容有:

1、提供咨询服务:一般情况,咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种,口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用,但是对于一般常见的房产咨询,中介是不会收费的。

而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。

2、房屋调查:如果选择通过房产经纪人交易二手房,房产经纪人一般会进行房屋调查,了解房屋的基本情况调查,如使用年限,面积,位置等,还有产权情况,交易双方的身份信息等。

3、陪同看房:房产经纪人作为买卖双方的线下沟通,会陪同买方看房。

4、签约指导:房产经纪人会根据实际情况去指导买卖房双方的合同签订。

5、代办手续:房产经纪人会协助买方办理阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款登记手续等。

6、办理过户:房产经纪人会协助双方办理缴费,过户及不动产登记等事宜。

7、办理入住:房产经纪人会协助买方办理入住,包括水电煤气、天然气等过户和结算。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易,如果双方对于过户手续不了解,可以通过中介单独办理过户手续,一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。

2021-11-01 12:01:36
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开封房子买卖过户费用包括: 

1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;

2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);

3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);

4、过户服务费,6元/平;

5、印花税,房产过户价格的0.1%;

6、产权登记费:几十元。

2020-12-16 09:27:27
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2021-03-09 15:50:34
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