木渎房产过户去哪里办？

答广州赠与房产过户需要的费用有： 赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。

答

郑州满五不唯一的房子转卖契税是不受影响的，还是根据房产面积和购买人名下房产数量来确定的，应缴纳契税有：

家庭首套：≤90㎡按1%的税率；

＞90㎡按1.5%的税率；

家庭二套：≤90㎡按1%的税率；

＞90㎡按2%的税率；

家庭三套及以上：按4%的税率。

答开锁必要的程序： 1、因事关人身、财产安全，为维护社会稳定，本锁匠严格遵循开锁登记手续。 2、房屋租赁户应出示租赁房协议和本人身份证：两证缺一不可，如遇租房协议（或身份证）锁在屋内，须由邻居签字后方可开启。 3、顾客需要开锁时，应主动出示本人有效身份证和能体现本人身份的房产证，驾、行驶证或其他有效证件。 4、汽车、摩托车驾驶员因有钥匙打不开或丢失钥匙时，驾驶员应出示驾驶证和身份证。 5、由法院、公安系统预约外出开锁时，应由法院、公安出具开锁委托书。 6、由租房公司预约外出开锁时，应由租房公司与房主共同陪同到现场进行开启。 7、如遇居民住宅自来水管突发性破漏水，该户人又不在现场时，应由该辖区的派出所民警的见证情况下，方可开启。 8、如遇煤气突发性泄露，而影响居民共同安全时，应在邻居见证情况下，方可开启。 9、单位开启保险箱须经该单位领导认可的情况下开启，并为客户严格保守密码。 10、如遇开锁地点和证件所标明的住址不一致时，须邻居在登记表的相应栏处签名。

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