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乐活雅苑公租房多少钱?

匿名网友 153****7831
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相关问题
合肥房产过户给父母费用怎么算?
合肥房产过户给父母有三种方式,分别需要的费用有: 1、继承房产过户是不用钱的;(子女过户房产给父母,这种情况非常少见) 2、赠与房产过户,亲属之间通过赠与的方式办理过户的,需要缴纳赠与公证费(几百元),评估费(几百元),和全额契税(房屋评估价格的3%);(适用于子女房产没有超过五年的情况,可以省增值税和个税) 3、亲属买卖过户,亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的,这种需要交的税费有,个税:房屋过户价格的1%,如果房屋满五年并且是唯一的可以免交;增值税:房屋两次交易差价的5.6%,如果房屋满五年可以免交,契税:房屋过户价格的1%(首套,面积90平一下的)、1.5%(首套,面积90-144平的)、3%(首套,面积在144平米以上的或者二套及二套以上的)。(生活中比较常见,适用于子女房产超过了五年时间)
2021-06-09 11:05:56
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首套房买卖过户给父母要交税吗?

首套房买卖过户给父母是要缴纳税费的,房子通过买卖过户给父母需要缴纳的税费有:

1、契税 契税的多少跟房屋的面积有很大的关系,如果是第1套房,而且屋面积小于90平米,那么契税就是1%,大于90平米计,税是1.5%。 如果是二套房,那契税就相对比较高,目前很多城市对于二套房的契税标准都是在1.5%~3%之间,具体要看所在的城市规定。 


2、增值税,目前很多城市对于家庭唯一一套房,满两年可以免增值税,不满2年就会按增值的部分征收5.6%左右的税费。 


3、个税,如果是家庭唯一住房,而且购房年限满5年,基本上每个城市都会免征个税;但如果房子不满5年,或者不是家庭唯一房产,就会按照房子成交价的1%收费,或者按照房子增值部分20%征收个税,至于收费多少不同城规定不一样。 如果提供直系亲属关系的,可以按照房子原房本价格缴纳税费,可以免增值税和个税。

2021-06-15 11:36:39
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