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洛阳二手房中介费是买家付还是卖家付?

匿名网友 176****4669
共1个回答
匿名网友 153****3317
洛阳二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取,买卖双方各承担一半,但是有些网络平台就可以做到费用很低,房飞布app,上面规定发布买卖委托信息的,中介费不超过0.5个点,最省钱的房屋交易平台。
2021-05-04 15:30:44
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2021-03-30 10:38:23
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商铺门面过户税费有哪些?卖家买家税费一览?

商铺门面过户税费包含:

买家支付:

1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税:5元/本。

4、印花税:0.05%

5、契税:交易价(或评估价)3%。

卖家支付:

1、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税:房屋产价的0.05%。

3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]适用税率。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入90%)30%。

4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)20%,核定征收为转让收入7.5%20%。

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

5、营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)5.5%。不能提供上手发票的,为转让收入5.5%;税费为差额的5.56%。

6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。

2021-08-27 17:18:20
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福州房子买卖过户费用: 1、契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%计算; 3、增值税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税; 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米; 5、印花税:评估价*0.1%; 6、房产证工本费:85元; 7、土地证工本费:105元; 8、交易评估费:评估价*0.3%。
2020-12-10 10:26:56
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