黄冈卖房佣金一般是卖家还是买家？

罗山二手商铺需要缴纳的税费有：

1、出售方：

增值税=交易总价/（1+5%）*5%；

城建税=应交增值税*7%；

教育附加=应交增值税*3%；

地方附加=应交增值税*2%；

所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）*20%；

2、购买方：

契税=总交易价/（1+5%）*4%；

3、双方各缴纳印花税：

总交易价的万分之五。