用房子抵押贷款常见的三种还款方式：
第一种：最常见的就是先息后本，先息后本的好处就是可以最大化地使用资金，本金一直拿在自己手里。像北京有年化3.85%，10年期先息后本的房抵，贷款100万，每月只需还3200元，还有年化3.6%，5年期的先息，后本贷款100万，每月只需还3200元。
第二种：是随借随还，特别适合不定期资金周转的企业，需要的时候呢，随时提取，不用的时候随时还款。一年使用两个月只需付两个月的利息更有效更低成本地使用资金。
房产抵押常见的三种还款方式，看看哪一种更适合您
第三种：等额本息一般是20到30年的时间，还款方式跟按揭月供相同，每月固定还款，但抵押通常比按揭的利息更低。
公证继承房产过户需要的费用有公证费、印花税、测绘费、评估费等：
1、公证费：一般是房子评估价格的2%，最低不低于200元；
2、继承房产过户印花税：5元/证；
3、继承房产过户测绘费：测绘费的收费标准为0.5元/平米；
4、继承房产过户评估费：房屋评估额的0.5%。
