益阳卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

答个人卖房给公司需要缴纳的税费有： 一、个人卖房，涉及到增值税及附加和个人所得税，免征印花税，本文所指房产为正规商品房，不考虑涉及到土地出让金和综合地价款的特殊房产。 1、增值税及附加，如果是不满二，增值税及附加=网签价/1.05*5.3%，满二普通住宅，免征增值税及附加，非普通住宅，增值税及附加为 [（网签价-原值）/1.05]*5.3%，增值税附加减半征收； 2、个人所得税，如果是满五唯一住宅，免征个人所得税，非满五唯一，个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%，原值未知，个人所得税=（网签价-本次增值税）*1%。 二、公司买房，需缴纳契税3%，印花税0.05%，没有税收减免优惠，公司可购买住宅和商办，不限购套数，但必须全款买房，不能贷款，部分商办类房产仅限公司资质购买。

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