买房还不起贷款可以采用以下办法：
一、申请暂停偿还本金。
如果购房者短期内无法偿还房贷，可以与银行协商，申请短时间内只还利息不还本金。
二、申请延长还款期限，但这种仅限于未申请满额还款期的人。
部分购房者在贷款时会选择10-20年的还款期限，还有余地和空间。如果还款过程中实在很困难，可以与银行协商，申请延长贷款期限，签定《贷款展期协议》，比如延长到30年，这样就能减轻每个月的还款压力。
三、自行出售房产，及时止损，减轻损失。
如果到迫不得已的时候，应该要有及时止损的态度。如果等到银行将你的房子拍卖，这样只会得不偿失，毕竟拍卖的价格当然不如你自行出售的价格。所以到了迫不得已的时候，一定要提前规划，自行出售房产，还能卖得一个比较合理的价格，减轻损失。
80万的房子买卖过户税费包含：
1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%；具体要知道80万的房子契税多少，要看房子的面积，以及购房者名下房产数量；
2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算；具体要知道80万的房子个人所得税，还要看房子的增值有多少；
3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税；根据房子的增值部分来确定；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米；根据房子的面积来确定；
5、印花税：评估价*0.1%；80万的房子印花税是800元；
6、房产证工本费：85元；
7、土地证工本费：105元；
8、交易评估费：评估价*0.3%。如果知道是房子的价格就可以见面评估费用。
