湘潭二手房佣金是买的给还是卖的给？

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答

市面上成为法拍房的几个原因：

1、担保（为朋友做担保，朋友逾期跑路，导致个人资产被查封拍卖）40%；

2、合同纠纷（18年-19年买二手房，已经签订合同并收取了相关资金后因涨价原因反悔不卖,被买家起诉，卖家死抗不给违约金） 15%；

3、借贷纠纷（因资金周转需要或者公司资金往来牵扯法人或者股东等原因，被起诉后，法院会对法人或者股东名下资产查封并拍卖） 30%；

4、其他（如断供、涉及刑事案件、放弃继承、婚姻财产、涉及职位侵占充公、信用卡违约长期不还等等原因） 15%。

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答汉中房子买卖过户费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。