来宾二手房佣金什么时候付给中介？

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答宁德房子过户需要的税费有： 契税，房产过户价格的1-3%，如果房屋是买家首套的面积在90平一下的是房屋过户价格的1%，面积在90平以上的是2%，二套或者三套以上的都是3%；印花税：房产过户价格的0.05%；过户服务费：3元/平；产权登记费：几十元。卖家出的费用有：个人所得税，税率是房产过户价格的1%或者房产利润的20%，房产满五唯一的就不需要交税；增值税，房产利润的5.6%，房产满五年可以免征，印花税：房产过户价格的0.05%；过户服务费：3元/平。

答

140平方房子过户给子女需要的费用，要看具体的过户方式，一般有三种方式：

1、 赠与

需要缴纳3%契税，看房子的价值；

2、 买卖

根据房屋情况，契税适用税率1.5%，还要看子女名下房产数量，如果子女名下还有其他房子，那么契税就是3%；


3、 继承

只需要缴纳0.05%的印花税，也就是500元。

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