郎溪哪个小区有房出租房东直租？

答北京租房子比较靠谱的网站可以上房飞布官网，或者下载房飞布app，一款房屋自主交易平台，房东直租，租房找房东，省钱又轻松。

答黄州卖房子比较好的网站，手机下载：房飞布app，业主可以自己免费发布房源信息，让买家直接联系业主，自己谈价格，自己对接，没有中间商，价格透明，免中介费；业主如果不想自己发布房源信息的，还可以通过首页发布卖房委托信息，让中介服务人员帮忙找更多的买家，快速成交，这种通过中介人员成交的，平台规定卖家佣金不能超过房子交易价格的0.5%，非常好的个人卖房平台。

答天津卖房中介费暂时没有一个很明确的标准，主要看是怎么跟中介公司谈的，很多大型连锁的中介公司，收费就相对贵一些，中介费要房子交易价格的2-3%，那么卖房的中介费承担一半，也要1-1.5%，很多当地小一点的门店，费用就少一点，中介费用可以做到2个点以内，那么卖房的中介费用也只要不超过1%；还有一些网络平台，省门店和人工等费用，可以做到更便宜，比如：房飞布app，上面发布卖房委托的，成交之后规定中介费用不超过0.5%，非常省钱。

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拆迁安置房买卖过户费用有：

1、交易费：拆迁安置的住宅（包括房改房、经济适用房、安居房）交易费为6元/㎡，拆迁安置非住宅为10元/㎡。费用是买卖双共同承担，即购买安置住宅需缴纳3元/㎡，非住宅5元/㎡。

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，费用由买方承担。

3、测绘费：每个区的具体规定不同，由买房人承担。

4、权属登记费及取证费，一般在200元内，各区具体规定不同，费用由买房人承担。

5、土地出让金：一般是按房屋正常成交价的2%办理，费用有卖方承担。

6、核档费：50元/宗。

7、契税：安置房契税税费根据房屋面积测算，小于90平米并且是首套房，缴纳1%；大于90平米，缴纳1.5%；如果房屋面积超过144平米，就需要缴纳3%的税费。（如果拆迁居民因拆迁导致购置二手房的，那么拆迁补偿款的部分可以免征契税，但成交价格超过拆迁补偿款，超过部分则需要征收契税。）

8、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方共同承担。

9、增值税和个人所得税：如果房产证未满五年，增值税税费为差价*5.5%，满了五年则征收差额营业税(大于144平米的房屋)，费用由卖房方承担。

10、公证费：不超过300元，费用由卖房方承担。