齐齐哈尔二手房中介费一般在多少钱？

答司法拍卖房要注意的风险： 　　第一大风险：房屋原所有权人的身份背景。 　　第二大风险：户口不能在拍卖房屋落户。 　　第三大风险：租赁优先权对抗抵押人，导致买下房子后不能入住。 　　第四大风险：补缴相关税费的风险。 　　第五大风险：无法办理按揭贷款。 　　第六大风险：非理性拍卖导致成交价格激涨。

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答天水房子买卖过户费用： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

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