利兹租房哪个区治安好一点？

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答上海房产赠与过户和买卖过户之间谁更划算，一般指的是直系亲属关系之间的过户，如果是非直系亲属关系的，一定是买卖过户更划算的，只有直系亲属关系之间才有赠与过户和买卖过户哪个更划算的区别，直系亲属之间，赠与过户和买卖过户分别需要的税费有： 1、赠与房产过户，只需要缴纳房产评估价格3%的契税； 2、直系亲属买卖过户，需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税，具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。 综上所看，如果是直系亲属关系之间的房产，超过五年的就采用直系亲属买卖过户的方式最省钱，如果是没有超过五年的就采用赠与过户的方式最省钱。

答安溪店面过户房产税有： 1、买家税费； （1）房地产业交易服务费：五元/平米为普通住房，非普通住房为11元/平米。 （2）房子评估费：550元/本(每提升一本证书按每本十元扣除成本费)。 （3）所有权证合同印花税：五元/本。 （4）合同印花税：0.05% （5）房产契税：交易价(或成交价)×4%。 2、卖家税费； （1）房地产业交易服务费3元/平米。 （2）合同印花税：房子产价的0.05%。 3、土增； 1)可出示上手买房税票的，土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率。 2)不可以出示上手买房税票的，土增=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个税； 按实征收为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%，核准征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-有效花费等于本人净收入。

答中央悦城的学位是：兰著学校，九年一贯制。

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