租房子想要找到房东直租的要房东能够直接可以联系租客的才行;
要满足这两个条件首先需要房东可以直接免费发布房源出租信息,并且可以直接展示联系方式;
其次就是租客可以直接联系房东;
满足这两个条件的平台:房飞布(官网,app,微信小程序,抖音小程序);
房东可以免费发布房源信息,直接展示联系方式;
租客可以直接联系房东实现房东直租的功能,省钱又省心。
租房子找房东直租的方法:
1、试想看如果你是房东,你有套房子要出租,你第一件事会做什么?不会怀疑,绝大多数人做的第一件事就是发个朋友圈,转发当地租房群,发条微博。
所以找房的时候,试试打开微信,选择朋友圈搜索“租房”“出租”“室友”等关键词,可能会有意想不到的收获。
同理,你也可以在朋友圈&微信群&微博发条帖,刚好有出租需求的自然会来找你。
2、豆瓣小组、闲鱼租房、优区生活都有不少房东直租房源,可以通过这些渠道找房,前两者需要辨别或筛选个人房源,后者则不需要,发布求租即可匹配房源。
闲鱼首页有租房入口,根据地理位置、距离远近筛选房子,有中介举报机制,体验很好。
豆瓣小组点击最新贴子,在能接受的通勤距离、价格等因素范围内,筛选出有意向居住的小区。
房飞布,房东直租平台,可以免费发布房源信息,租客直接联系房东;租客也可以直接发布租房需求信息,让房东直接联系租客;
3、上面说的都是线上找房的方法,除了这些,线下也可以找到你想住的小区居委会和物业询问,居委会大妈和物业通常都会知道一些需要出租的房子, 不出意外的话都是真实的房东直租房。
找房东直租房子的方法:
1、在网上各大平台搜索你要找的房子,看到帖子时,首先查看发帖人的历史记录,一般有发布了多个不同帖子的房源就可以排除是个人房东了。
2、找到房帖后,打电话或加微信可以直接询问对方是否是中介以及中介费怎么收取,中介经纪人一般都会坦诚回答自己是中介。
3、在网上搜索房子时,查看房源标题介绍,一般个人房东都会简单的罗列少量商圈地名,而中介会把标题嵌入很多地名,例如:电视塔、会展中心、纬一街地铁合租单间。
4、可以去一些小区门口,问问保安或者看看小区公告栏上贴的招租信息,留意招租信息上的电话,用手机拨打是否被标记为中介。也可以问问小区的大爷大妈,运气好也是可以找到房子的。
5、可以事先加一些中介了解租房的市场行情,如果看到装修很美丽,位置很好但价格特别便宜的房子慎入,“天上掉馅饼”没那么轻易砸到我们哒。
6、手机下载:房飞布app,一款房东直租平台,租房免中介费,省钱省心。
房东直租app排行:
房飞布app:房东直租平台,上面有严格控制发布房源数量,和发布需求;
58个人房源:有房东直租但不多可以说非常难找;
咸鱼租房板块:不是专业租房平台但是也有机会找到房东直租;
豆瓣租房小组:整体素质更高、价格合理;
58同城:房源多、虚假信息特别多,图文不符,吸引你去询价;
安居客:很迷,图文不符,价格出奇便宜,虚假信息很多;
蛋壳:第三方签约,贷款签约,可能会影响征信。
租房网站有:
1、房飞布:主打发布求租、出租需求就给你匹配房源,对于上班族来说可是可以节约不少的时间,帮忙匹配的房源都是按照租客要求来匹配的、业主直租、转租、中介房源,应有尽有,主要是租房速度快,费用还少,业主直租的是完全免中介费的;
2、58同城/安居客/赶集网:房源比较多的分类信息平台,目前后两者都可以直接跳转到58同城了,唯一需要注意的就是网站上虚低租金的房源,需要联系了出租方和出租方再次确定下租金和是否租出的情况;
3、贝壳租房/自如/链家:目前上面少部分房源是支持VR看房的,在上面可以找到自如房源、链家经纪人房源、以及一些公寓房源,自如房源上面倒是很真实的,不过租期一般是长租居多;
4、巴乐兔:对租客免费,收取出租方佣金的一个平台,上面的房源联系了可以有巴乐兔一对一专属管家带你看房,引导你签约,不过值得注意的就是避免签约陷阱,弄清楚是和出租方签订还是和巴乐兔,免得到时候出现纠纷;
5、 豆瓣:在深圳租房,可少不了豆瓣小组,光是深圳租房的豆瓣小组就不下于十个,虽然找到需要不断顶帖和加入小组,但是在这里成了文艺小清新找房的聚集处,不过个人是觉得找房是真的难找。
租房子常用的几款软件:
1、房天下,房天下电脑版是一款生活短期租房软件,用户可以通过该软件进行短期租房,既能帮助用户解决暂时住房问题,又为用户避免了酒店的高消费。
2、房飞布,房飞布是一款集app、官网、公众号,小程序的全方位租房信息服务平台,上面除了房东可以直接发布房源信息,租客也可以在上面发布自己的求租需求,让承租双方直接联系对接,租房免中介。
3、嘉鸿居,嘉鸿居电脑版是一款生活租房软件,该软件能够帮助用户与公司员工之间更好的交流和讨论,以便于能够更好的为客户进行服务。
4、屋米,屋米是一款便捷的合租、租房软件,可以帮大家寻找到合适的室友等,让租房不再痛苦,简单查找,快速高效。
5、白云深,可以试试白云深电脑版,它支持通过关键词、位置、小区名字来搜租房,非常方便。