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公租房如何变更承租人?

匿名网友 153****7831
共1个回答
匿名网友 171****4515
公租房变承租人需要满足的条件是: 1、原承租人已死亡、户籍迁出本市或离异; 2、申请人与原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系,并具有完全民事行为能力的人,且子女应年满18周岁(申请人与原承租人是配偶或者是子女、父母、祖父母、外祖父母,其更名的顺序可参照《继承法》规定的遗产继承顺序办理,也可按照符合更名条件的家庭成员共同协商一致的意见办理); 3、申请人与原承租人具有同一住址的户籍,户籍须满2年以上; 4、申请人与承租人共同居住二年以上; 5、申请人在中心城区无住房; 6、申请人家庭属于中低收入家庭,家庭人均收入标准与当年申请公租房家庭人均收入标准相同。
2021-06-30 09:31:48
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2、房地产价值评估费:房子评估几个的0.1%-2%之间,看房屋的具体评估价格而定;

3、房地产继承过户税费:房地产继承过户税费比较复杂,一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;

4、契税:法定继承人继承房地产,免征契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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