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房产赠与过户办哪些手续?

杨永成过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 138****8528
房产赠与过户需要办理的手续有: 1、签署确认书:受赠双方一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿; 2、评估:由专门的评估机构对房产进行评估,收费情况为:评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低; 3、公证:通常情况下,办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的; 4、缴纳:税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估。
2021-06-25 16:04:16
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2021-01-18 09:54:16
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查封房产后拍卖时间:

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因此,如果是在保全程序中查封的房屋,拍卖的时间大概在查封后一年左右,如果是在执行过程中查封的房屋,拍卖的时间大概是在执行案件受理后六个月内。

当然,这个时间也不是确定的,只是根据法律规定推算的一个大概时间,而在案件实际进行过程中,往往遇到比较复杂的情况,如无法有效直接送达需要进行公告送达的,如房产存在在先的其他查封或者抵押无法及时进行处置的种种特殊情况,所以说具体的拍卖时间还要结合案件的具体情况确定。

2021-09-10 18:23:58
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