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房产赠与过户办哪些手续?

杨永成过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 138****8528
房产赠与过户需要办理的手续有: 1、签署确认书:受赠双方一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿; 2、评估:由专门的评估机构对房产进行评估,收费情况为:评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低; 3、公证:通常情况下,办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的; 4、缴纳:税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估。
2021-06-25 16:04:16
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一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 

三、到“公证”窗口办理公证手续; 

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 

2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明 ;

3、被继承房产的产权证明; 

4、被继承人的死亡证明; 

5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料; 

四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

2021-06-10 11:57:40
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