赠与房产公证后多久可以过户？-房飞布问答

匿名网友 181****0826

答赠与房产公证后就可以过户了，时间没有要求，但是如果公证后不过户是有风险的；根据《物权法》《合同法》规定，赠与合同公证后，还要办理房产的过户登记手续，房产才发生物权转移。所以办理完赠与合同公证后，一定要及时办理房屋的过户登记手续，否则，一旦赠与人或受赠人之一去世或反悔，不能同时去办理房产变更登记手续，可能会导致登记过户不能等后果，甚至会引发新的纠纷。

2021-03-03 15:57:21

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问黔东南房产过户流程？

答黔东南房产过户流程是：一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。

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