法拍房税费包含:
增值税,由卖方支付,普通住宅是拍卖房子成交价的5.3%;非住宅房全额是拍卖房子成交价的5.6%,再有发票的情况下凭原值发票交差额,没有原值发票需要全额缴纳;房子满两年的,免征营业税。
个人所得税,由卖方支付,普通住宅是拍卖房子成交价的1%,非住宅房是拍卖房子成交价的2%;房子满五年并且是唯一住房,再减掉5.3%营业税的基础之上,免征个人所得税。
契税,由买受人支付,普通住宅通常是房子拍卖成交价的1%至4%;非住宅房是房子拍卖成交价的4%。
(一)首套房且面积90平米以下,成交价的1%。
(二)首套房且面积在90-144平米之间,成交价的1.5%。
(三)其他:有多套房产情况下最高是成交价的4%。
印花税,普通住宅通常免征收,非住宅房是成交价的0.05%。
不同地区税费略有差异,具体详情应先向当地房产税务部门咨询。
十堰买房中介费收费标准是一般是按照房子交易价格的2-3%;买卖双方各承担一般,所有买房中介费一般都是交1-1.5%;但是这个也不是绝对的,这个需要看市场行情,有时候房子好卖的时候买家需要多承担一点中介费,房子不好卖的时候卖家要多承担一点中介费,还有中介公司的收费标准也有点点不一样,大的中介公司收费没得商量,中小型的中介公司可以商量价格,最低的还可以做到1个点以下;
但是如果想要买房免中介费,可以上房飞布平台(官网、app、微信公众号、微信小程序),可以买卖双方直接对接,免中介费。