广州租房靠谱的网站平台有:
广州市房屋租赁信息服务平台:http://113.108.174.206/gzlease
广州租房平台优势
1、所有房源都经过核实,房屋进行备案;
2、通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能,使房屋租金和中介佣金公开,信息透明;
3、平台的租赁信息将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接,方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务;
4、租客可以实现地图找房,在线查看租金参考价,对租金进行对比。
广州租房靠谱的网站有:
1、房飞布:是一个找房大平台,业主直接发布房源、客户直接联系业主,实现房屋自主交易,还可以发布委托,让买房租房变得简单,还可以提供全国各地房屋过户服务。
2、安居客:安居客合租网房源多,交通便利,各类优质房源放心选,租房方便灵活!随时带看,拎包入住。
3、贝壳:贝壳网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助。
广州租房靠谱的网站:
1、房天下; 访问的人数算网站里靠前的,可以点击房产、 出租房、选定租房区域、个人,这样才能找得到个人房源,而房源有显示“图”就是代表有图,这样也节省看房的很多时间。
2、58同城; 访问的人数算这些网站里面偏多的,所以有很多人在这边发布信息。但是网站上面的租房信息几乎都是中介的,不过可以点击房产信息、租房、选定租房区域、个人,这样就能找到个人房源,不需要中介费用。
3、房飞布; 大量业主自己免费发布的房源,租客可以直接联系业主,租房免中介费;还可以在首页发布租房委托,让中介人员帮忙找合适的房源,快速租到合适的房子,中介费用很低,服务又快,省事省心省钱。
广州房屋出租税费规定:
月租金收入未达2000元的,税收综合征收率为4%;
月租金收入2000元以上(含2000元),30000元以下的,税收综合征收率为6%;
月租金收入30000元以上(含30000元)的,税收综合征收率为8%。
而征求意见稿是把月租金收入划分为四档,对应的税收综合征收率分别为:
月租金收入未达2000元的,税收综合征收率为4%;
月租金收入2000元以上(含2000元),30000元以下(含30000元)的,税收综合征收率为6%;
月租金收入30000元以上, 100000元以下(含100000元)的,税收综合征收率为7.925%。
月租金收入100000元以上的,税收综合征收率为8%。
以3万元月租金收入计算,每月个人要交的税金可由2400元减少到2377.5元,每月可少交税22.5元。
月租金收入3万元以上、10万元以下(含10万元)的个人出租非住宅房屋、个人转租住宅房屋、个人转租非住宅房屋月租金收入的税收综合征收率,也分别由14%降低为13.925%、由3%降低为2.925%、由8%降低为7.75%。
济南租房子的网站有:
1、房飞布-房东直租
房飞布平台是一款房东直租平台,房东可以直接在上面免费发布房源出租信息,租客也可以直接免费发布求组需求,承租双方直接联系对接,租房不需要通过中介,省中介费。
2、豆瓣 - 租房小组
这个相信找房转租的小伙伴应该都使用过,因为上面有时候一不注意就找到了房东直租,或者是转租了好久都转租不出去,发到豆瓣一下子就转了
这个里面有很大的运气成分,你需要不断的每时每刻顶帖,让你的帖子保持在尽可能前面,或者跟小组组长能争取到一个置顶的名额,那可太省事了
如果你是抱着找房一定要找房东直租去豆瓣的话,那劝你碰碰运气就行了,因为豆瓣早已经沦陷了,只要注册个账号都能发帖,鱼龙混杂,真假难辨
需要警惕一些假房源和假的招室友,特别是租金便宜或者免租金的,这类一般是骗子骗你加微信或者是想找女生以性换租的。。。切记贪便宜
3、闲鱼 - 二手闲置
闲鱼的话,可以筛选整租、合租、品牌公寓等信息。点进详情页包含了房型、租金、位置、面积以及图片等关键信息。
烟台租房靠谱的软件,可以上房飞布平台,一款房东直租平台;
烟台想要出租房源的房东可以直接免费发布房源出租信息;
想要租房的人也可以直接发布求租需求;
承租双方可以直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。
深圳南山租房子价格:
一、南油区域:一室一厅:如南油地铁站附近的一些老旧小区或城中村改造的公寓,月租金可能在 2500 - 4000 元左右;如果是较新的小区或装修较好的公寓,价格可能在 4000 元以上。
二、科技园区域:一室一厅:在科技园附近,普通的一室一厅月租金一般在 3000 - 5000 元;如果是靠近大型科技企业、交通便利且装修较好的小区,租金可能会更高,甚至达到 6000 元以上。
三、西丽区域:一室一厅:例如留仙洞地铁站附近的一些单间或一室一厅,价格在 1500 - 2500 元左右;西丽地铁口附近的一室一厅,月租金 1800 - 3000 元。像一些较新的小区或公寓,租金可能在 3000 元以上。
四、蛇口区域:一室一厅:蛇口的一室一厅租金差异较大,老旧小区可能在 2500 - 3500 元,而一些海景房或高档小区的一室一厅租金可能在 5000 元以上。
五、前海区域:一室一厅:前海的一室一厅月租金普遍在 3500 - 5500 元左右,部分高端公寓或新楼盘的租金可能更高。
深圳租房一室一厅的价格:
福田区:繁华地段如福田中心区,一室一厅月租金普遍在 4000 - 8000 元左右,部分高端公寓或临近大型商业中心的房源价格可能更高。
稍偏远一些的区域,如梅林、上下沙等地,一室一厅租金可能在 3000 - 5000 元 。