抚顺房产继承过户说需要的费用有：
1、登记费：100元/件;
2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;
3、权证印花税：5元/本;
4、交易手续费：5元/平方米;
5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;
6、房产继承中不存在遗产税。
7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。
买司法拍卖房需要出的费用有：
1、契税
以西安市为例，如果是买方的唯一住房，90㎡及以下收取1%的契税；90㎡以上收取1.5%的契税。
如作为第二套改善型住房，90㎡及以下收取1%的契税；90㎡以上收取2%的契税。
如作为三套及以上的住房，则需要缴纳3%的契税。
2、增值税及附加
满5年，则免征增值税及附加；不满5年，需要缴纳成交价/税务评估价x5.6%（取高不取低）。
由于法拍房很少有不满5年的房产，所以这个部分的费用是可以忽略不计的。
3、个人所得税
满5年且作为唯一住房，免征个人所得税；以上任一条件不满足，差额20%或成交价全额的3%（差额=不含税收入-不含税购置原价）。
4、其他费用
有些法拍房在竞拍人成功竞拍后才发现欠有高额的物业费、水电和天然气费等，少则几千，多则几万甚至几十万。这就需要竞拍人在拍卖前对所拍房产进行深入了解，避开此类法拍房。
