邢台市区办新房产证需要的手续是：

一、开发商完成初始登记

开购房合同中，一般开发商都会在里面约定，交房3个月后，会完成初始登记，所以我们在三个月后，可以在本地的房地产交易信息网站查询，是否已经完成登记，如果没有，可以和开发商反馈。

二、填写所有权登记申请表

确定已经初始登记，接下来就可以开始填写所有权登记申请表了，开发商那边基本都有现成的所有权登记申请表，直接找工作人员索要即可，并在工作人员的指导下填写申请表，确定填写信息的准确性。

开发商在核实信息无误之后，会在申请表上签名盖章，并让你准备后续的提交资料。

三、提交所有资料

个人要准备好申请材料，主要有9个类别，即：1.盖章的申请表；2.房屋买卖合同；3.签订预售合同；4.测绘表，房屋登记表，分户平面图；5.专项维修资金专用收据；6.税务证明；7.身份证；8.房屋共有协议；9.银行的提前还款证明

四、查验证等待领证

现在开发商的办证效率非常高，他们会核实一切资料信息，确实资料齐全，信息无误之后，就会把所以资料移交给有关部门，如果有些遗漏适宜，开发商也会在协助解决，户主只要等待领证即可。

用别人的房产证是可以做抵押贷款的，具体的条件是：

使用他人资产抵押贷款，需要出具委托书，需要借贷人和产权人一起去做委托公证就可以了。

如果借款人本身条件不够好，可以让产权人做财产担保，但目前各大银行都会对这类申请人做一些要求，一般有以下六个方面：

1、中国公民，年龄在18岁至60岁之间，具有完全民事行为能力；

2、有城市常住户口或有效居住身份；

3、有稳定的职业和收入，能够按时偿还贷款本息；

4、有银行认可的上市房产作抵押；

5、有房屋买卖合同、协议或相关批准文件；

6、满足银行规定的其他条件。