房产过户找不到其他的继承人怎么办？

答房屋买卖过户年限看房产证上的时候，或者是看缴纳契税的时间，两个时间随更早就采用哪个时间。

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答公积金贷款额度： 1、按账户余额计算； 第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么最高贷款金额为30万，不能超过这个额度。 2、按最高限额； 如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，意思是公司每月还要定期往账户里面充钱的，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。 3、按还贷能力计算； 如果你的公积金账余额有一万元，每月存缴住房公积金700元，还有30年才会退休。公积金的贷款额度为（每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额）*2，计算出来的最高贷款金额是52.4万元。

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答不找中介买房办理过户手续很多人都不知道怎么办理，虽然和房东已经联系上了，价格等条件也谈好了，但是就是不知道怎么办理过户手续，这个时候可以下载房飞布app，上面有各种过户形式，自己联系相应的过户人员办理过户手续，省钱又方便。