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沈阳卖房中介费一般都是怎么收取的?

姚倩倩过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 135****0636
沈阳卖房中介费暂时没有一个很明确的标准,主要看是怎么跟中介公司谈的,很多大型连锁的中介公司,收费就相对贵一些,中介费要房子交易价格的2-3%,那么卖房的中介费承担一半,也要1-1.5%,很多当地小一点的门店,费用就少一点,中介费用可以做到2个点以内,那么卖房的中介费用也只要不超过1%;还有一些网络平台,省门店和人工等费用,可以做到更便宜,比如:房飞布app,上面发布卖房委托的,成交之后规定中介费用不超过0.5%,非常省钱。
2021-05-30 16:31:37
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芜湖短租房用的有哪些?

芜湖比较有名的几个短租房:

1、香枫农庄
野趣十足

欧式田园风格,碎花桌布,四处的小盆栽,木质桌椅,朴实的农家窗棂。

公共空间多,沿湖而建,亲近自然,充满了明快简单的野趣。

地址:芜湖市繁昌县赤沙镇中份村

2、隐居官巷
可以深呼吸的地方

将现代内部设施与乡村田园风景的外观完美结合,临水而居、流水潺潺,水声由耳入心,怎么不能放逸身心呢?

地址:芜湖市六郎镇北陶村境内

3、小团山香草农庄
轻loft风格的农庄

小团山香草农庄是个独特的环保生态庄园,满山薰衣草,雅致温馨,宁静舒适。这里最大的资产就是蓝天、白云、绿地和清新的空气。

山坡上是一幢造型狭长而不规则的建筑,皖南民居意象和欧式简约时尚的格调浑然天成。

红砖房的设计有一定的工业loft元素,是既注重保护隐私又兼顾四合院式的大家族传统模式的协同式住宅。

地址:合肥市肥西县铭传乡启明村

4、南薰绣楼古风雅致的徽州古宅民宿

这座民宿是由黟县南屏的百年古民居,古南薰别墅改建而成,它拥有徽州最精美的绣楼。

绣楼花窗上镶嵌着彩色玻璃,推窗可见如水墨画一般的黑瓦白墙。五彩的光影造出梦幻的意境。

传统的花窗和天井,加上集茶室、棋榻、书吧、咖啡吧,你在这里看风景,看风景人也在看你。

独立的卫浴,踏实的大床,乳胶床垫,舒适服帖的被褥,现代化的生活设施给你一夜好梦。晨雾中的朦胧村庄,夜色里的阑珊星光,看得见风景的房间,让人流连的来自山野的美食…这是最美的时光。

地址:黄山黟县南屏村居仁区42号南薰别墅

5、归云山房
最美云归处

由古老的徽州园林和三幢明清时期的徽派古建筑改造而成,院子是典型的徽州园林,院门是高大的徽州门楼,院内有砖石铺成的弯曲小道,通向古宅,小道两侧摆放了雕刻精美的古石雕和徽州盆景。

在这儿可以品茗,赏花、观鱼,抬头可见远山的翠绿与辽阔的星空。清静典雅,仿佛与世隔绝。客房内的每个房间却又布置得奢华典雅,有金丝楠木家具、配置科勒洁具、欧舒丹洗浴用品。

归云山房内有个徽州古建筑特色书吧,内有主人收藏完好的红木、金丝楠木的古徽州家具、古牌匾,古石雕等古艺术品,书架上存放了大量的各类书籍,诠释了古徽州的书香气息。

地址:黄山市黟县宏村景区内

6、猪栏酒吧
隐于市的乡野生活

猪栏酒吧乡村客栈是由原来的猪栏改建而成,就位于西递村一条偏僻的小巷内,容易错过,也容易惊艳。

躲在小巷背后看尘世浮华,是一种大隐隐于市。出门便是西递最宁静的街道,能看祠堂和牌坊,真实的村庄生活一览无遗。

这里有几间客房,有微型酒吧,还有书房、音乐厅、露天阳台,充满怀旧和乡村气息。寻一个假期,在猪栏舒舒服服地放松身心,当一只快乐的猪吧~~

地址:安徽黄山黟县西递村东仁让里

7、御前侍卫
艺术范儿的老上海摩登风情

传统、民国、现代交织在古村里的这栋屋子内。徽派老祠堂传统建筑融入海派文化。20年代的民国,结合了西方新艺术运动、Art Deco以及当代美国文化的元素,完全像是穿越。

配有壁炉的会客区、餐厅、开放式的厨房,充满了艺术和文化感。繁复热烈!整个酒店的房间配套设施高端,浴具全套采用美国科勒品牌。

咖啡馆和酒吧里使用的设备和食品原材料均为国外进口,口感一流。

地址:黄山市黟县屏山景区内

8、喜舍
南洋味儿的温暖乡居

喜舍有着老徽州外观和庭院,但每间客房都带有自己独特的风格,总都透着点南洋的味道,清新灵动柔和,不同于徽州的厚重,可能因为店主就是厦门人的原因吧。

在喜舍的露台,远远望去就是高高低低的马头墙和青灰色的远山,美如画。

地址:黄山黟县南屏景区内

9、倚南别墅
徽商古宅化身私家度假别院

位于南屏村内的这座老宅,一扇门隔开了外面的纷扰嘈杂,好像这就是属于你的私家别院。

挑高的阁楼、一览村景的阳台,都让你住在画里。私人的桑拿间、花窗美人靠又保证了休息的品质。

因为老宅是木质结构,地面、墙面都不太平整,所以铺设了特制的毯子,让房间有种柔和的舒适感。房间不大,但规划合理,加上点缀其间的绿植,让其充满了灵动的美感。

设有书房,古宅中阅读,别有一翻滋味。睡到自然醒,漫步于村中,享受清新自然的清晨。入住其间还有乡间骑行、手工制作、农家采摘等活动,让度假变得充实起来~~

地址:安徽黄山黟县南屏村居仁区29号

10、半山闲客
田园里的山居古宅

绿意盎然的徽州小乡居配上暖黄的色调,温馨舒适。除了标配的客房、餐厅等,这里还配有茶室、书画创作室、小型书吧...

泡一壶茶,坐在庭院内的老式扶椅上,品味山水的静动之美。

地址:黄山市徽州区蜀源村

11、张公馆
体验宏村宁静夜色

一座具有300年历史的古建,明清的古色古香,庭院中凉风习习,木凳茶几,浓郁的生活气息让人一下子就放松下来。屋外是游客来来往往,喧嚣不已,门内自得幽静的天地。

典型的徽派老宅的大气,点缀着花花草草,客房的空间都不大,但布局巧妙。经过房主的精心设计后,都自成一景。

古宅经过了改造,屋顶上装着透光的玻璃,白天可以增加采光,晚上呢抬头便可遥望星辰。现代化的热水和洗浴设备都一应俱全,住在这里既能感受历史的沧桑又能和在自己家里一样舒适~~

晚上宏村的游客都已经离去,伴着皎洁的月色,可以静静感受宏村的美。

地址:安徽黄山黟县宏村茶行弄07-08号

12、澍得堂
亦可称为“观荷塘”

占据荷塘一隅,数十栋宅子连成一片。简约的家具、清浅的色调,淡雅的风格在徽州老宅里独树一帜。

沿着蜿蜒的青石板路,一侧是古朴淡雅的建筑,一侧是碧绿的莲叶。无论是在长廊、前台、餐厅、茶室或是任何一个角落,门窗成框,圈出的都是满目别致的风景。

地址:黄山徽州区呈坎景区内

13、唐模法国家庭旅馆
异域风情与中式味道的碰撞

唐模法国家庭旅社就坐落于唐模景区内,周边就是水街、檀干园、许氏宗祠等景点。

一片高大整齐的徽派老宅,白墙黑瓦,花窗木门,古味犹存,走进去,却一眼看到屋顶垂下的欧式白色玻璃灯,造型优美,在古屋的印衬下,风情万种…

这里把徽州老宅与法国风情完美结合,古朴却不简陋,开敞却又隐秘,中央空调、淋浴热水等配套设施毫不逊色星级酒店。

地址:安徽黄山徽州区唐模村景区内

14、山水间
现代时尚设计与古韵交织

临江而建,每间房都有大大的落地窗,阳台上摆着沙发和茶具,人们可以在房里悠闲地欣赏风景喝茶聊天。

虽然是民宿,但洗漱用品和被褥都是参照五星级酒店的标准。这里只有9间客房,但是每间房的风格都不一样,有古典风格的,有现代摩登的,还有适合一家三口的温馨风的~~

这里有品茶室,有酒吧,还有乡村风格的长木桌,让你置身美丽的徽州自然风光中,但又能享受到大都市的休闲生活。

地址:安徽黄山市屯溪区湖边古村落

15、新安兰庭民宿
一览古徽州大好山水

旅社就坐落在新安江畔,新安江美丽的夜色醉人。整个旅社简约朴素,装修风格古朴。墙上挂的字画、古老的门栓、雕花大床,恍神间让人像是梦回徽州。天井、小花窗,坐在那儿仿佛都能听见它低声的诉说上百年的故事。

老人们手工钩织的拖鞋,老板收藏的老物件…让你回到了最自然淳朴的状态,体会浓浓的人情味儿。

地址:安徽黄山市屯溪区湖边古村落

16、九月徽州
文艺的古城驿站

歙县古城里的第一家民宿,生活气息浓厚,可以看古城的风景,小清新在古城墙内也别有一番韵味。

客栈纵深三进,八仙桌、咖啡吧和小院落构成了客栈的不同层次。除了古色古香的套房,还有简洁清新的现代风格。

地址:黄山歙县打箍井街12号

17、清境六间房
卧于黄山脚下

这是一处带有匠人精神的民宿,为什么这么说呢?因为这里的每一个细节都包含了主人的巧思。原木色的家具、晕黄明亮的灯光、整齐的家具,特别温暖人心。

地址:黄山市黄山区汤口南大门翡翠人家43栋

18、八福山居
美式乡村风情

林中木屋,在恬淡中带着些激情。篱笆门、原木桌、古树、野花,构成了一副美式乡村风与田园农家的奇妙融合。

每个角落都极具创意,阳光透过玻璃洒在沙发上,在此种氛围下画画、写诗、读书,一切都那么自然。


地址:池州市青阳县G3京台高速4公里处

19、花迹酒店繁花蹊径处

一场拈花微笑的邂逅

地址:南京市秦淮区老门东历史街区中营52号德云社旁巷内

20、公塘头民俗

片瓦盖着每一段故事,

萦绕在古朴的雕梁。

地址:南京江宁区谷里街道板公路100号。

2021-03-18 15:19:58
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枣庄卖房佣金一般是多少?
暂无回答
2021-06-22 14:04:13
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按份共有房产如何买卖过户?

按份共有房产如果要转让,分为两种情况,一种是共有人购买,一种是共有人之外的人购买,具体的流程是:

优先购买权的行使期间,按份共有人之间有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明的,按照下列情形确定:

①转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的,以该期间为准;


②通知中未载明行使期间,或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的,为十五日;


③转让人未通知的,为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日;


④转让人未通知的,且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的,为共有份额权属转移之日起六个月。

按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人根据法律、司法解释规定,请求按照同等条件购买该共有份额的,应予支持。其他按份共有人的请求具有下列情形之一的,不予支持:


①未在以上规定的期间内主张优先购买,或者虽主张优先购买,但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求;


②以其优先购买权受到侵害为由,仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。

2021-06-08 11:09:24
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