公司卖房需要交的费用有：
1、印花税：万分之五 （买卖双方均为公司的情况，印花税为买卖双方各万分之五）；
2、差额增值税：（网签价或指导价-房屋原值）/1.05×5.6%；
3、差额土地增值税：（网签价或指导价/1.05-房屋原值-本次增值税-原契税-5%*年限*原值）×30%-60%；
4、房产税：原值*70%*1.2%。
公积金怎么贷款：
1、计算贷款额和限期。
申请办理公积金贷款的职工能够根据房地产商、借款承办金融机构或住房公积金资询申请办理事项。
2、明确提出贷款申请
买房职工须向公积金贷款承办金融机构明确提出贷款申请，并给予以上所需材料的影印件，并带上正本以便检查。
3、签订
贷款申请获准后，按要求去个人公积金服务大厅签署借款借款合同书等。
4、申请办理买房买卖和预告登记办理手续。
5、银行放贷
进行质押办理手续后，借款承办金融机构按《借款合同》承诺向申请者下款，资产立即划转至房地产商特定帐户。
