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继承房产过户流程怎么最省钱?

匿名网友 186****3742
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山东龙口租房子最靠谱的软件可以上房飞布app,一款房东直租平台,房东直接免费发布房源信息,租客直接对接房东,没有中间商,免中介费,省钱又快捷。
2020-12-30 14:12:05
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2020-11-14 09:23:55
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父母突然离世房产证没过户给子女怎么办?

父母突然离世房产证没有过户给子女需要办理继承过户手续,办理流程是:

首先,要看父母生前有没有立下遗嘱,对房子进行分配,如果有遗嘱,那么房子的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产,如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到父母多少遗产,这个要根据法院判决以及认定了;


根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2021-06-15 11:33:26
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华侨苑是统建楼,没有学位,想要买学位房,可以下载:房飞布app,买房省中介费,佣金不超过0.5%
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房产过户税费有:契税,个税和增值税,和其他小项服务费,具体有的费用是:一、契税:成交价或评估价的1%,二套2%,三套以及以上的3%; 二、交易印花税:成交价或评估价的0.1%; 三、交易服务费:建筑面积(平方米) 6元/平方米; 四、产权转移登记费:85元; 五、个人所得税:成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%,满五唯一免交; 六、增值税及附加税:房屋持有利润的 5.6%,满五年免交。每个地方的政策大同小异,有些契税的征收方式有点不一样,具体的要咨询当地不动产登记中心。
2021-01-01 16:08:09
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