信用卡有预期想要贷款买房可以采用以下办法：
一、接受高房贷利率
其实，信用卡逾期也是有分轻重的，也就是说，如果你信用卡逾期了，那么就赶快自查下自己到底有逾期过几次？如果信用卡仅仅逾期一两次，银行一般不会直接拒贷，但会提高贷款利率，购房者只要接受高房贷利率，那么就可贷款买房。
二、向银行申请容时还款
在实际生活中，如果你信用卡上有借款的话，那么就要尽快还款，如果逾期不久，可以向银行申请容时还款。容时还款是指持卡人在信用卡最迟还款日后3天内的还款，这样可算作按时还款，个人征信不会有逾期记录。
三、提供非恶意逾期证明
有些人在实际生活中信用卡之所以会产生逾期，可能是因为记错了还款日期而导致的，这样的行为其实算是无心之过，属于非恶意逾期。如果持卡人是非恶意逾期，可向银行提供“非恶意逾期证明”，也许银行会网开一面，撤销逾期记录，不过，前提是逾期金额不能太大。
四、多付首付或有银行大额存款
在申请房屋贷款时，贷款银行往往会看贷款人的信用卡还款情况，如果有逾期记录的话，那么就会大地影响你的房贷申请。但是，如果信用卡逾期金额不大，一般500元以内，这样持卡人可通过多付首付或有银行大额存款，这样申请贷款可能被批。
五、找贷款机构
信用卡逾期是会严重地影响到房贷的审批，因此在申请房贷时你最好先查下逾期次数。如果信用卡逾期行为较多，比如两年内连续3次或累计6次，这样直接就会被银行拒贷，不过，还可以找其他贷款机构，虽然这些贷款机构很容易房贷，但利息往往较高，且催款很暴力。
六、等待5年
如果上面这5种方法在这里都是行不通的话，那么就只能等待时间来化解一切问题了。通常来说，不良信用记录只会被央行征信中心保留5年，5年后就会被删除，因此最后一招就是等待5年，一旦不良信用记录被删除，你就可以贷款买房了。
法拍房可能出现的风险有：
1、法律风险
如果处置的财产设定了抵押权，还设定了多个查封，竞买以后是否会出现无法过户或者需要承担抵押人责任的问题？
在司法拍卖程序中，需要对债务人的财产进行变价从而清偿债务，包括抵押权人的债务。一旦竞买了该房产，买受人所支付的价款将会优先清偿抵押权人（无论是否全额清偿），房产的抵押登记便会注销，然后过户给买受人。
具体的过户手续，是由法院出具成交裁定、协助执行通知书还有成交确认书办理，法院强制注销抵押登记、解除查封手续，强制过户。不需要抵押权人、债权人配合协助。
2、商业风险
商业风险就比较复杂，也需要商业判断，在此就不具体展开。竞买人需要亲自去实地查看标的物，考察区位情况，根据房屋现状综合评估价值，可以参考同相似地段、相同或相近户型的市场价值，然后合理出价。
3、实操风险
主要是包括以下问题：
租赁问题。“买卖不破租赁”的规定使得一些租赁关系不因房屋所有权的变化而变化，竞买人买下来以后，承租人仍然有权居住。但如果租赁关系在查封、抵押之后建立的，则不受这一规则的限制。因此，拍卖公告中往往会对租赁问题进行明确。
房屋腾退交接问题。对于空置的法拍房，房屋交接相对较快。有些法拍房有人占用，甚至抗拒交房，这种情况则需要法院强制腾退，需要一定时间，拍卖后可能无法短期内办理腾空交接手续。
水电、物业费问题。这些费用有些可能是要买受人自行承担，在竞买时要看清楚拍卖公告的内容，及时准确予以关注。
户口问题。这一问题属于公安户政管理范畴，法院无法处理，参与竞买之前，需要提前自行了解。
