河北的满五唯一的规定是：
1、什么是满五、满二？
简单说，“满五”是指购房者拥有房屋的时间大于或等于5年。“满二”是指购房者拥有房屋的时间大于或等于2年。“满二”可以享受免征营业税。
2、什么是唯一?
是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下，所有人房查，名下一共有且仅有一套住房。家庭成员一般指本人、配偶、未成年子女。
小产权房正常是无法办理过户。从法律角度来说是没有办法办理正规的过户手续的，小产权房实际上无产权保障，并不具有其他房屋一样的、转让、处分、收益等权利，并且不能办理房屋的产权过户手续，但是如果是继承，只能通过村委更名等方式办理，继承房产过户办理手续是：
1、继承人必须到死者登记地办理死者死亡证明；
2、到市公安局或区公安局办理继承人证明文件；
3、携带死者的房产证或其他有效证件和继承人身份证明到村委办理更名手续。
雅安市赠与房产过户费用：
1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。
2、非直系亲属间的赠与：契税3%,印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税，有升值但不符合免税条件的0.5%的土地升值税。
3、对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。
