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吉林二手房中介费用一般怎么收的?

匿名网友 185****5525
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100万元房子过户给子女需要多少钱费用?

100万元房子过户给子女需要缴纳的费用有:

1、契税:如果是首套,面积在90平以下的,契税是1万元;如果首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,契税是1.5万元;首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%,契税是3万元;公寓或者商业地产的都是3%,契税是3万元;


2、个人所得税:如果房子是满五唯一的,免征,如果没有满五年,个税是房子备案价格的1%,要交1万元;


3、增值税:房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%,要交538元;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用,这里就要看原房子买进价格和费用是多少;


4、印花税:买卖双方各0.05%,每人500元;


5、其他过户服务等费用:一起就几百元。

2021-03-02 11:18:25
2
哪里可以找到房东发布的房源?
一款房东可以自己免费发布房源信息的app,房飞布app,房屋自主交易平台,业主可以自己免费发布详细的房源信息,留下自己的联系方式,客户就可以直接联系业主,没有中间商,免中介费;也可以发布免费的委托信息,委托卖房,大量中介人员就会对接业主,帮业主找合适的客户,尽快将房子落实出去,佣金规定,买卖房佣金不超过0.5%,租房佣金不超过1/4个月租金,非常省钱!
2020-12-01 10:12:07
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