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离婚析产如何界定满五唯一?

匿名网友 176****4160
共5个回答
匿名网友 135****0636
离婚析产满五的时间是算离婚之前的购房时间,离婚更名不影响购房时间,唯一就要看当地政策,有些地方不限购离婚后名下没房就算没房,有些地方要追溯以前的时间。
2021-05-30 16:40:57
匿名网友 171****3666
离婚析产满五的时间是按照夫妻更名前的日期界定的;唯一就要看当地政策,有些地方要追索离婚前三年内的房产持有和交易情况,所以唯一的界定要看当地政策。
2021-05-07 09:52:40
匿名网友 153****3317
离婚析产满五是按照离婚前的购房时间来计算的,不是按照离婚时候的时间算的,唯一,就要看当地政策。
2021-05-04 12:27:02
匿名网友 184****1910
离婚析产满五时间是从离婚析产之前的购房时间开始计算的。
2021-04-30 17:44:13
匿名网友 136****4474
根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定:“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。其购房时间按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需要持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的合法、有效法律证明文书,到地税部门办理相关手续。” 因此,离婚财产取得的房产对外销售时,以离婚财产分割行为前的购房时间确定是否满五年,如果购房时间满五年,且这套房子是其家庭唯一生活住房,那就可以免征个人所得税了。
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3、建议购房者在购买二手房时,首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通,协商解决收费争议。

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