法院调解继承房产过户诉讼费用标准：
1、没有超过10000元的，每一个诉讼案件应该缴纳50元；
2、金额在10000元到100000元的，按照相应金额的2.5%进行缴纳；
3、金额在100000元到200000元的，按照相应金额的2%进行缴纳；
4、金额在200000元到500000元的，按照相应金额的1.5%进行缴纳；
5、金额在500000元到1000000元的，按照相应金额的1%进行缴纳；
6、金额在1000000元到2000000元的，按照相应金额的0.9%进行缴纳；
7、金额在2000000元到5000000元的，按照相应金额的0.8%进行缴纳；
8、金额在5000000元到10000000元的，按照相应金额的0.7%进行缴纳；
9、金额在10000000元到20000000元的，按照相应金额的0.6%进行缴纳；
10、金额在20000000元的，按照相应金额的0.5%进行缴纳。
投资商铺和住宅的区别在于：
一、投资住宅的好处：
1、税费低，容易转手；
2、住宅是许多人的刚需品，所以市场非常的大；
3、租房的人较多，租金收益不高但是比较稳定；
4、风险小；
5、首付低，贷的多；
二、投资商铺的好处：
1、收益高，回报率高；
2、铺旺可以一铺养三代；
3、面积小，租金高；
4、不限购不限贷；
综上所述，如果你有足够的闲钱可以考虑投资商铺，因为商铺的回本时间比住宅来的快！商铺投资不同于住宅，商铺是靠租金收益，住宅是靠升值收益，到时在国家坚持房住不炒的政策下，投资住宅已经不能保持资产的贬值，商铺根据租金的收益基本每年都能跑赢通胀！
