房产中介比较方便找客户的方法:
站街宣传(这种效率一般较低);
代收快递(获得业主信息,北京现在很多中介都这么做);
挨家挨户贴小广告;
提高服务质量增加口碑(认可你的客户通常也会为你介绍他身边的朋友);
靠其他第三方平台增加自己的曝光量。
法拍商铺应该交的税费有:
一、个人物业,税费如下:
卖方税:
1、个人所得税:(差额)*20%或评估价*3%。
2、增值税:评估价*5.6%。
3、土地增值税:评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:1、契税:评估价*3%。
二、公司名下物业,税费如下:
卖方税:1、增值税:(差额)*5.5%。
2、土地增值税:(差额)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:1、契税:评估价*3%。