成都租房需要注意的手续：
首先要确认和你签合同的是不是房东本人，现在有很多二房东存在所以这个时候要注意避免不必要的麻烦。
其次确认房屋的水电是否有欠费情况，以免入住后有费用纠纷.还有如果是公寓确定一下是民电还是商电等毕竟价钱是不同的。花费方面要注意，还就是如果长租物业取暖要谈好是哪方承担。
还有就是屋内的设施情况以及出现问题后的维修责任怎么划分。
签完合同后最好换个锁，以防万一，退租时可以再换回来。
邵阳房子过户费用明细：
1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；
2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；
3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；
4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；
5、测绘费：1.36元/平方米；
6、房屋过户服务费：6元/平方米；
7、工本费：80元。
