房子抵押贷款和按揭贷款的区别：
首先，用途不一样，房产抵押贷款是指借款人用名下的房子作抵押申请贷款，获得的款项可以用于购车、旅游、装修、留学等正规消费用途；而住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自住住房的贷款。说简单点，房屋抵押贷款主要是作消费或经营之用；而住房按揭贷款主要是供借款人买房。
其次，成本不一样，相对房产抵押贷款来说，住房按揭贷款利率要低一些，而且若借款人资质较好，还能享受折扣优惠，即使利率上浮，上浮幅度也没有房屋抵押贷款利率多。
再者，期限不一样，据悉，房产抵押贷款最长期限为十年，而住房按揭贷款最长期限可达三十年。
查询房产证是买卖来的还是继承来的，有两种方式可以查：
1、网上查询
各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。网上查询会跟为方便快捷。
2、房产局查询
如果要查询的准确的房产证相关历史问题以及房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
