租房合同签了不想租了，可以采用以下方式：
1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约。
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还; 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
上海房产税计算器方式：
1、计税依据：住房市场交易价格的70%；
2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
所得出，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。
比如：上海一个三口之家，以1000万总价购买了一套200平方米的房产，核算单价50000元/平方米。由于上海房产税免征面积为人均60平米及以下部位，那么该房产的180平米面积免征房产税，剩余的20平方米计税公式为：20*50000*70%*0.6%=4200元。
