北京子女赠与父母房产属于直系亲属房产赠与过户，这种需要的费用有：
1、契税 3%;
2、公证费 1%---2%;
3、评估费0.25%---0.5%;
第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。
租房靠谱的几款平台：
1、58同城；
58同城APP是一款历史与58同城网的APP应用。租房作为58同城的主要业务之一，在58同城上找房相对来说还是比较靠谱的，58同城上有房东也有中介，在58同城上找房子还是要擦亮自己的眼睛才行；
2、贝壳；
贝壳APP是链家网旗下的产品。是一个只要提供二手房、租房、新房的APP。链家是集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，租房找链家是比较方便快捷的，不过链家的服务评价一般；
3、房飞布；
房飞布是一款专门为承租双方提供信息对接的房屋自主交易平台，让承租双方自己对接，业主可以在上面免费发布房源信息，租客可以直接联系业主，没有中间商，免中介费，利用互联网的信息，让租房变得简单，快捷；
以上三款平台中，最适合房东和租客直接使用的就是房飞布平台；
房飞布平台是一款房东直租平台，房东可以直接免费发布出租房源信息，让租客直接联系；
租客也可以直接免费发布求租需求，让有房源的房东直接联系；
承租双方无中介隔阂，直接联系对接，自己成交租房，没有差价，没有中介费，沟通便捷，省钱又安心。
