动迁房买卖过户需要的税费有：
一、卖方：
1、印花税：0.05%。
2、营业税：5.5%，个人购买住房不满5年的普通住房。
3、个人所得税：转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。
二、买方：
1、契税：1.5%。普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)属以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上这3个条件的住房为普通住房，契税为3%。非普通住宅按3%税率征收契税。
2、印花税：0.05%。
央产房买卖过户办理条件和流程：
1、业主至原单位办理：①结清物业、供暖费（现已无需开具证明）；②完善住房档案；③面积超标处理；
2、业主携带材料至在京中央和国家机关住房交易中心（简称央产交易办）办理手续。
办理央产房上市所需材料：
①产权人身份证原件及复印件；
②产权人配偶身份证原件及复印件；
③房屋所有权证原件及复印件；
④原始购房合同（或买卖协议、买卖契约）原件及复印件；
⑤住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知单原件（查询方式咨询原产权单位）。
注意：如产权人无法到场，还需提交公证委托书（委托公证委托事项为：代办央产房上市审核手续）原件及受托人身份证原件及复印件，中直系统办理手续时以单位的要求为准。
