免两税的满五唯一住房是指什么？

答澄迈房子过户费用明细有： 一、澄迈买房人应缴纳税费： 契税：首套房面积在90平米以上的需要缴纳1.5%，若是二套房，需缴纳2%，若面积在90平米以下要缴纳1%； 二、交易费：3元/平方米； 三、测绘费：1.36元/平； 四、权属登记费及取证费：按各区具体规定，几十元； 五、卖房人应缴纳平房过户税费：交易费：3元/平方米，税：差价5.6%(澄迈房产证未满五年年的)；个人所得税：澄迈房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(澄迈房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 。

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答吉安卖房佣金，一般都是在房子成交价格的1-1.5%，买卖双方一起是2-3%，但是也有很多现实交易中会把佣金算在价格上面，卖家只是实际收多少，其他的就是买家自己出，这种就相当于买家独自承担了2-3个点的佣金；如果想要卖房价格不变，佣金少，可以上：房飞布app，上面发布委托卖房信息，佣金规定不超过0.5%，比一般的中介公司要省1个点，非常省钱。

答有些中介不卖法拍房，因为法拍房有一定的风险，中介买卖正产的二手房，相对简单，风险小，如果遇到法拍房，没有专业的经验和团队，很容易出现问题，不仅收不到佣金，还会把本搭进去。