防城港二手房佣金一般是几个点？

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答这种情况属于直系亲属之间的过户，有三种过户方式： 一、继承房产过户，房子通过继承的方式办理过户，这种需要产权人过世以后才可以办理；二、赠与过户，直系亲属间通过赠送的方式办理过户，如果房屋产权没有超过五年的就可以采用直系亲属间赠与过户的方式，可以免交个税和增值税；三、买卖过户，直系亲属间通过亲属买卖过户的方式办理过户，如果房屋产权超过五年的，就可以采用亲属买卖过户的方式，只需要交房产原房本价格1-3%的契税。

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答父母房产过户子女立遗嘱的方式有： 1、自书遗嘱；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日。 2、代书遗嘱； 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。 3、打印遗嘱； 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。　 4、录音录像遗嘱； 以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。 5、口头遗嘱； 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 6、公证遗嘱； 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。原《继承法》规定，公证遗嘱不能撤销，其他遗嘱只能用公证遗嘱来撤销或改变。但是，如果一个人原来立了公证遗嘱，在他去世之前，突然要修改遗嘱，且公证遗嘱又来不及做，那么他就没办法按照自己的意愿去处分遗产。所以，《民法典》继承编把公证遗嘱效力优先规定彻底删除，从而解决了这一问题，达到了公平和谐的良好社会效果。