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长沙限购怎么买房?

匿名网友 131****4475
共1个回答
匿名网友 171****3502
长沙买房限购条件是: 1、长沙户籍 包括(长 望 浏 宁)以家庭为单位可购买两套房。 前提是满足三个条件,1.长沙户籍,2,已婚状态 3,首套房房产证满4年,或网签满6年。 如果是新迁户口到长沙,则需要户口满两年的时间才能满足。 2、非长沙户口,限购一套房。 需要连续24个月的社保,或者30个月中有24个月的社保在缴状态。 注意:社保的认定标准是养老保险,如果没有养老保险,不算有资格。 除了缴纳社保外,和可以选择个税。需要连续24个月的个税,或者30个月中有24个月的个税在缴状态。同样是有购房资格,这种情况适合一些公司没有帮你买五险,但有做个税申报。凭个税打印单也可买房。
2021-07-10 15:50:28
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办继承房产过户需要多少钱?

继承房产过户需要的费用有:

1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元;


2、需要房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5;101以上至1000部分2.5*;1001以上至2000部分1.5;2001以上至5000部分0.8*;5001以上至8000,部分0.4*;8001以上至10000,部分0.2*;10000,以上部分0.1;


3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;


4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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