西海明珠花园的学位是哪里？

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答法拍房腾房的方法： 一、依靠国家； 1、提起诉讼，要求非法占用人腾房，在胜诉后申请强制执行来达到腾房的目的，这个方式通常耗时较长、胜诉后还会面临执行难，有时候还有败诉的风险。 2、报警，这一方案对骚扰比较有效，但是对于非法占房效果不大，通常警察会让双方诉讼解决，只要是不发生斗殴警察一般不予处理。 二、自力救济； 强行入住，我们见到有些购房人比较豪放，不管三七二十一，只要拿到房产本就撬锁入住房子，和非法占房人同吃同住，但这对购房人体力是一种考验，也存在比较大的人身安全隐患。 三、依靠外力； 这也是游走在合法与违法之间的一种方式，不是太靠谱，而且容易引发新的矛盾，包括： 1、装修驱赶法。 2、病人持证驱逐法。 3、国际友人援助法。 4、大师心灵暗示法。

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答新房产证过户需要的费用是： 1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。