荆州二手房佣金怎么计算？

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答50万房产赠与过户需要的费用有： 1、契税：房产过户价格的3%，50万*3%=1.5万； 2、评估费：房子评估价格的1%，5000元； 3、公证费：按照各地的收费标准不一样，一般是最低2000元； 3、印花税：房子评估价格的0.05%，250元； 房子赠与过户的主要费用还是契税，50万的房产赠与过户需要的费用大概在2万多。

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贷款买房比较划算的几种方法：

1、分阶段性还款

　　分阶段性还款比较适合年轻人。这种还款方式允许客户有3-5年的宽限期，并且开始还款的时候每月只需还几百元，过了5年之后，还款金额也会随着收入提高，步入正常还款方式。

2、等额本金还款

　　等额本金还款比较适合较高收入人群。借款人随着还贷年份的增加，逐步减轻还款负担。等额本金还款就是将本金分摊至每个月，同时付清上一次还款日至本次还款日之间的全部利息。

3、等额本息还款

　　等额本息还款是比较大众的还款方式，适合收入稳定的人群。等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额如数相加，然后分摊到还款期限的每个月。

4、按季按月还息一次性还本付息

　　这种还款方式比较适合从事经营活动的人群。一次性还本付息，指的是在借款到期之日一次性偿还所有贷款利息和本金。

5、按月调息

　　在目前降息的趋势下，若市民以前选择的是房贷固定利率，那么就应该赶紧转为浮动利率才比较划算。不过，“固定”改“浮动”是需要支付一定数额的违约金的。

答苏州户口迁入条件： 一、下列人员户口准入， （1）具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员; （2）在国外、境外取得学位的留学人员; （3）具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员; （4）被单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证)，连续工作满2年以上，同时段缴纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员; （5）按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生; （6）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女; （7）需人事局审批准入的其他人员; 上述（1）至（3）项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。